上海慧之建建设顾问有限公司
上海张江集成电路设计产业园4-2项目
一、项目概况
项目名称：上海浦东新区张江集成电路设计产业区4-2项目。
建设地点：集电港二期4-2地块，南邻秋月路、西临申江路/中环高架、东临创新河、北邻银冬路。
建设单位：上海张江集成电路产业区开发有限公司。
项目技术指标：基地面积为35103㎡，用地性质为C6（研发用地），容积率为4.0，限高100米。总建筑面积约为219393㎡，其中地上140412㎡，地下 78981㎡。
总体布局：拟建项目设计包括高层办公楼、多层办公楼、小高层办公及地下室。地下室以餐饮、后勤、设备用房和停车库为主。
二、设计阶段项目应用
1.净高优化
我们BIM团队基于各专业模型，优化机电管线排布方案，对建筑物最终的竖向设计空间进行检测分析，并给出最优的净空高度，满足各区域的功能需求，成果以净空分析报告为主。
2.碰撞检查及三维管线综合
我们通过搭建建筑、结构、机电等专业的BIM模型，发现设计中的各种碰撞冲突，达到建筑与结构零碰撞，提升管线综合的设计质量和工作效率。
3. 施工重难点区域
我们对施工的重难点区域进行了重点标注和平立剖检查，提高了施工效率，确保施工顺利完成。
4.BIM轻量化设计协同管理平台
我们经过充分的前期项目调研，确定了以模型问题为核心，视口为载体，以文件做留档的协同逻辑流程。BIM工程师通过Revit端或者web端发起问题，分享问题，相关设计人员通过移动端或者网页端查看问题、回复问题，将查看问题、分享问题、回复问题从线下转移到线上。
文档预览功能
模型管理功能
模型预览功能
三、施工阶段项目应用点
1、施工深化设计
我们对项目中相对较为复杂的节点进行了BIM深化设计，通过深化模型导出二维图纸，指导现场施工，确保现场按图施工，同时保证模型、图纸及现场的一致性。
结构BIM模型深化
幕墙与钢结构搭接节点BIM排布
模型验收现场预留洞
智慧工地云平台
我们将监控设备信息数据精准传递至智慧工地平台，准确反馈设备采集数据，智慧工地平台分为PC端应用和手机端应用，为项目管理人员提供方便快捷的管理工具，实现施工方——建设方智能监管数据信息，实时传输共享。
四、总结
此项目的BIM应用价值主要体现在以下三个方面：
1.项目BIM应用由业主、BIM顾问、设计院和总包BIM实施团队形成多方参与的BIM应用项目团队。从策划阶段开始，团队就共同制定了专用于本项目的BIM建模标准和管理标准。
2.项目基于BIM可视化管理平台，从项目开始就注重运用BIM技术创建信息、管理信息、共享信息，真正实现一条主线贯穿全过程的集成化建筑管理理念。
3.项目从建筑项目全生命期BIM应用的角度，形成了一个BIM模型逐渐深化、信息不断丰富的发展过程，并且实现了高等级数据中心建设信息可追溯。
五、项目获奖
此项目“基于BIM的办公室设计质量管理技术方案”获得了2021“浦东杯”BIM技术应用创新劳动竞赛全国组方案赛创意二等奖。
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